De interesse naar mijn bouwavontuur groeide...
Familie en vrienden begonnen vragen te stellen naar zaken waar ik nog niet eens een antwoord op wist. Wanneer ga je beginnen? Welke stijl vind je mooi? Welke architect ga je nemen? Heb je een deadline?
Euhm, ik wil eigenlijk nog wel even wachten hoor…
Het is allemaal al spannend genoeg… Toch?!
De vragen gaven me toch wel stof tot nadenken…
Ik startte alvast met wat opzoekwerk. Ik vroeg de mensen rondom mij naar hun ervaringen. Wat stond mij te wachten? Welke voorbereidingen moest ik treffen? Al snel bleek dat, voor je effectief kan starten met bouwen, je al makkelijk een jaar verder bent. Ja, je leest het goed …1 jaar! Niet dat er een tijdsdruk was, maar anderzijds realiseerde ik me dat, als ik nog een jaar zou wachten met de voorbereidingen, het dus nog 2 jaar zou duren voor ik effectief kon starten. Dus dat was het exacte moment dat ik besliste om toch maar even (stilletjes aan) in gang te schieten...
Op zoek naar een architect dus!
Link bouwforum

https://www.livios.be/nl

Stap 1: Architect

Oren en ogen open houden dus.
En POEF, daar was hij dan!
Toevallig kwam ik, via klanten van mij, uit bij een jonge man (twintiger) die werkt voor een architectenbureau. Hij is ook architect in bijberoep. De geknipte kerel voor mijn project dus (financieel én plangericht). Na een kennismakingsgesprek aan de telefoon, spraken we een datum af voor een eerste bespreking.
Twee weken later was het dan zover …
Een zeker gevoel van tijdsdruk kwam de kop opsteken, daar ik nog niet beslist had welke stijl ik wilde bouwen. Hoewel ik (omwille van mijn job) wel gewapend ben tegen elke vorm van tijdsdruk, greep dit me toch wel even naar de keel. Even op mezelf inpraten dus, want na de peptalk werd het tijd voor actie!
Elke dag rijd ik van klant naar klant, en nooit heb ik oog gehad voor de huizen die ik allemaal passeerde. Vanaf dat moment ogen open houden dus!
Al snel bleek dat 2 stijlen mijn interesse lonkten: heel klassiek of modern.
To-taal verschillende stijlen zijn het, dus op naar het betere opzoekwerk! Uiteraard met het kostenplaatje ingecalculeerd.
Na ettelijke uren en dagen aan me te laten voorbijgaan, kwam ik tot de volgende conclusie. Een klassieke bouw bleek de duurste bouwstijl te zijn, aangezien deze veel arbeidsintensiever is. Er zijn meer hoekjes, kantjes, dakkapellen en dan nog maar te zwijgen over de kost van de materialen.
De kogel was dus door de kerk. Modern it will be!

17/04/2018
Daar was hij dan… architect Mats Van Der Veken.
Samen met mijn stiefvader namen we plaats aan de keukentafel. Tussen pot en pint bracht ik mijn wensen over. Al snel bleek dat mijn "project" toch wel lichtjes afweek van het "normale". Het woord ‘groot’ kwam meermaals aan bod, alsook de vraag hoe ik dit allemaal op mijn eentje zou kunnen betalen?! Ohjee, paniekaanval! Even een poker-face opzetten, mijn keel schrapen en deze jongeman duidelijk maken dat dat zijn zorgen niet zijn maar de mijne. Na het schetsen van mijn wensen, vertrok hij. Met een blad vol ideeën en de boodschap dat hij mij terug zou contacteren zodra de schetsontwerpen klaar waren.

21/06/2018
Het moment was aangebroken. Na ruim twee maanden vol ongeduld, had ik vandaag mijn tweede afspraak bij de architect voor het bekijken en bespreken van de schetsontwerpen. Na wat heen en weer gemail kreeg ik alvast de 3D ontwerpen opgestuurd. Zo konden we s'avonds direct beginnen aan het finetunen van de plannen. Ik opende het bestand en vond 3 ontwerpen terug. Ik bekeek ze met een kritisch oog. Teleurstelling overheerste... Het leek erop dat ik totaal misbegrepen werd in mijn wensen. Enkel de gevels waren in materialen getekend zoals ik ze voor ogen had. Wat was ik blij dat hij op dat moment mijn teleurstelling niet kon aflezen. Daar kwamen de vraagtekens en het gevoel van paniek weer op de proppen. Wat moest ik hier nu mee? Ging ik op zoek naar een andere architect of gaf ik hem nog een kans? Hoe ging ik dit aanpakken? Uiteindelijk startte ik met het opmaken van een mail met al mijn bemerkingen. Geloof mij... een hele waslijst! Na onze bespreking keerde ik naar huis met een sceptisch gevoel, mezelf nog steeds afvragend of ik wel de juiste man voor de job gevonden had...Ik had al mijn opmerkingen bloot gegeven en hij ging er opnieuw mee aan de slag. En ik? Ik kon weer wachten op een nieuw ontwerp. Onder het motto "Rome is ook niet op 1 dag gebouwd" gaf ik het met een dubbel gevoel nog een kans.

Stap 2:  Bouwaanvraag 

21/07/2018
Na heel wat mailverkeer, ettelijke varianten op de ontwerpen (die ondertussen al zo vaak zijn aangepast dat alle letters van het alfabet aan bod zijn gekomen), kwamen we tot een ontwerp dat helemaal naar mijn zin was (op een paar kleine details na dan toch)! Ik druk mijn handen samen als gebaar van dank naar onze lieve heer daarboven en mompel er nog wat dankwoorden bij, gevolgd door een diepe zucht van opluchting. Dit liep al niet echt van een leien dakje, dus ik ben heel benieuwd naar wat er nog komen gaat...

Link Website Architect

http://www.architectmvdv.be/

Het definitieve ontwerp

26/08/2018
Omstreeks 12:00u ik las mijn mails, weliswaar met tranen rollend over mijn wangen en de nodige snakken naar adem. Ik kreeg alle documenten per mail opgestuurd om de bouwaanvraag in te dienen. Dit zou een moment van vreugde en opluchting moeten zijn. Een moment van gezonde stress, want wanneer de plannen ingediend zijn is er geen weg meer terug. In plaats daarvan was er intens verdriet en kon mij de mail die ik net binnenkreeg niet deren. Deze morgen, om 7:00u, werd ik gewekt door mijn stiefvader, met het verschrikkelijke nieuws dat mijn grootmoeder overleden was. Deze vrouw was mijn muze, mijn grote voorbeeldfiguur. De vrouw die mij met weinig woorden duidelijkheid bracht over bepaalde zaken in het leven. En nu, terwijl ik voor de grootste uitdaging ooit stond, was mijn gids plots verdwenen. De rode draad werd doorgeknipt en daar stond ik dan verloren te wezen. 2 dagen eerder was ik nog langs geweest en toonde ik "de plannen van mijn toekomst." Zo fier dat ze was! Ik hoor ze het nog zeggen,'als er iemand is dat dat kan realiseren op haar eentje dan ben jij het zeker wel!' Alleen al voor haar wil ik dat dan ook graag bewijzen.

03/09/2018
Back to business! Veel tijd om te rouwen was er niet... iedereen verwerkt de dingen op zijn eigen manier en mijn manier was/is werken en mezelf volledig focussen op de bouw. Op 3 september 2018 richtte ik me tot de online website van het omgevingsloket. De architect had intussen alle documenten doorgestuurd en kort uitgelegd wat ik moest doen om de aanvraag in te dienen. Voor alles een eerste keer. Ik uploadde de documenten, zette een digitale handtekening en klaar was kees. Twee dagen later kreeg ik echter een mail van het omgevingsloket dat ik "het dosier" niet bij de juiste instantie had ingediend. Had ik even geluk dat zij zelf het nodige hadden gedaan om het dosier bij de juiste personen te krijgen...
Link omgevingsloket
https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/

05/10/2018
Een maand later, na het indienen van mijn aanvraag, kreeg ik een mail van het omgevingsloket. De vraag voor bijkomende informatie... via een link in de mail kwam ik direct uit op de betreffende pagina met vraag, echter was dit geen vraag maar een opmerking. Zoals ondertussen duidelijk is begon ik aan dit avontuur met de bedoeling om een eigen zaak uit te baten aan mijn woonplaats. Tijdens het onderhandelen van de bouwgrond had ik in de verkavelingsvoorschriften gelezen dat de oppervlakte van mijn nevenactiviteit 100m2 mocht bedragen. Echter stuitte ik nu uit bij een opmerking van het omgevingsloket dat dit dus maar 50m2 mocht bedragen. Mijn plan werd niet goedgekeurd omdat de oppervlakte van het kapsalon op het plan 51m2 bedroeg. Nu kan je van een mug wel een olifant maken dacht ik nog. Maar bon, regels zijn regels zeker?! Even met de architect gemaild, hij ging dit wel even recht zetten. Zo gezegd zo gedaan. En nu maar weer wachten...

13/11/2018
Er kwam weer een mail binnen met de mededeling dat mijn dossier volledig en ontvankelijk werd verklaard.Dit wil zeggen dat de gemeente de vergunning heeft verleend. Op dat moment wordt er door de gemeente een mededeling aangeplakt op de plaats van de werken (Dit is meestal een geel papier) voor de periode van 30 dagen. Als 35 dagen vanaf de dag van aanplakking er geen schriftelijk beroep is ingediend mag men in principe starten met de bouwwerken. Enkel de startdatum van de werken nog ingeven op de website van het omgevingsloket. U verliest uw vergunning wanneer 1. u niet binnen de 2 jaar start met de werken. 2. Het huis niet binnen de 3 jaar winddicht staat. 3. Als u gedurende 2 jaar niet meer werkt aan de bouwwerken.
Voor meer informatie omtrent de wetten en regels van een omgevingsvergunning verwijs ik jullie graag door naar 

https://www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning-voor-stedenbouwkundige-handelingen

Op 10/12/2018 kreeg ik van gemeente Beerse dan ook groen licht en mocht ik starten met de bouwwerken. 9 maanden na mijn eerste bespreking met de architect. De voorspellingen van +|- 1 jaar zijn toch van toepassing geweest. Daar moest op geklonken worden!